Expertise du bâtiment · Toulouse et Haute-Garonne
Expert bâtiment à Toulouse : un avis technique indépendant sur votre construction
Fissure, fuite, humidité, remontées capillaires, désordre de structure, réception de travaux, litige : un architecte expert établit les faits, les causes et les travaux à prévoir, par écrit.
Réponse sous 48 h ouvrées à toute demande de devis en ligne.
Votre situation
Par où commencer ?
Choisissez la situation qui ressemble à la vôtre. Chaque page explique ce que fait l'expert, ce qu'il ne fait pas, et les délais à surveiller.
J'achète ou je vends
Avant la signature, avant l'offre, ou après un achat qui réserve des surprises.
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Je construis, je rénove, je réceptionne
Remise des clés en CCMI, livraison en VEFA, réception de travaux : avant de signer le procès-verbal.
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J'ai un désordre ou un sinistre
Fissure, fuite, humidité, remontées capillaires, désordre de structure, sécheresse, dommages-ouvrage.
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J'ai un litige à régler à l'amiable
Artisan, constructeur, promoteur, voisin : un rapport d'expertise amiable ou conventionnelle avant d'aller plus loin.
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Je suis concerné par une expertise judiciaire
Conseil technique de partie : préparer, assister aux réunions, rédiger les dires, chiffrer les reprises.
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Copropriétés et professionnels
Diagnostic technique global, désordres sur parties communes, second avis sur devis, audit avant acquisition.
Voir les situationsDéroulement
De la demande au rapport
- Vous décrivez votre situationUn formulaire court, avec la date qui compte : signature, remise des clés, arrêté, réunion d'expertise.
- Vous recevez un devisRéponse sous 48 h ouvrées. Le périmètre et l'honoraire sont fixés par écrit avant toute visite.
- L'expert se déplaceVisite, constats, mesures, photographies. Les parties concernées sont convoquées quand la mission est contradictoire.
- Vous recevez le rapportFaits constatés, causes, travaux à prévoir, restitution orale. Un avis écrit, daté et signé.
Deux rôles, jamais confondus
Expert à votre demande, expert de justice : la différence
Expertise privée et conseil technique
Vous mandatez l'expert. Il examine le bâtiment, établit un rapport pour vous, ou vous assiste pendant une expertise ordonnée par un juge. Il travaille avec votre avocat quand il y en a un.
Mission d'expert nommé par le juge
Quand un juge ordonne une expertise, c'est lui qui nomme l'expert. Arthur Chevignard est expert de justice près la cour d'appel de Toulouse : il n'accepte pas de mission judiciaire dans une affaire où il a été consulté à titre privé.
Un rapport établi à votre demande est une expertise privée : il n'a pas la valeur d'une expertise ordonnée par un juge. Le titre d'expert de justice ne sert pas à lui en donner une. En savoir plus.
Désordres du bâtiment
Les désordres que nous expertisons
Une expertise de bâtiment cherche d'abord la cause. Traiter un symptôme sans la cause, c'est payer deux fois.
L'équipe
Architecte, économiste, directeur des travaux
L'expertise est portée par Arche Studio SELARL, cabinet d'architecture toulousain. Arthur Chevignard conduit les missions et signe les rapports. Un économiste de la construction chiffre les reprises, un directeur des travaux apporte son regard de chantier.
Un délai court ?
Calculez vos dates avant de décider
Garanties après réception, dommages-ouvrage, sécheresse, vice caché, dires à remettre à l'expert : l'outil donne une date indicative et un renvoi vers le texte applicable.
Questions fréquentes
Quelle est la différence entre une expertise privée et une expertise judiciaire ?
Une expertise privée est demandée par une personne pour son propre compte. Une expertise judiciaire est ordonnée par un juge, qui désigne l'expert. Un rapport privé peut être produit devant un juge, mais celui-ci ne peut pas fonder sa décision sur ce seul rapport. Lire le guide.
Intervenez-vous seulement à Toulouse ?
Les missions se déroulent à Toulouse et dans le département de la Haute-Garonne. Voir la zone d'intervention.
Pouvez-vous m'assister si une expertise judiciaire est déjà en cours ?
Oui : c'est le rôle de conseil technique de partie. Il se distingue de celui de l'expert nommé par le juge. Voir comment.
Comment obtenir un devis ?
Par le formulaire en ligne. Vous recevez une réponse sous 48 h ouvrées, avec un devis établi avant toute visite. Voir devis et délais.
Un avis technique, par écrit, avant de décider
Décrivez votre situation en quelques lignes. Vous recevez une réponse sous 48 h ouvrées, avec un devis établi avant toute visite.